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美高梅娱乐:保利物业退市后转战港股模式单一面临增长“天花板”

时间:2015/2/10 22:32:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   4月16日,保利发展控股集团股份有限公司(600048.SH,以下简称“保利地产(13.240, -0.06, -0.45%)”)在发布2018年业绩报告的同时,宣布通过了《关于公司所属保利物业发展股份有限公司境外上市方案的议案》。其中上市地点为香港联交所主板,发行每股面...
      4月16日,保利发展控股集团股份有限公司(600048.SH,以下简称“保利地产(13.240, -0.06, -0.45%)”)在发布2018年业绩报告的同时,宣布通过了《关于公司所属保利物业发展股份有限公司境外上市方案的议案》。其中上市地点为香港联交所主板,发行每股面值为人民币1元,本次发行比例不少于发行后公司总股本的15%(未考虑超额配售权的行使),并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

  内地房企分拆物业公司的上市热潮从2018年延伸到2019年,且热度丝毫不减。据不完全统计,2018年以来,碧桂园旗下碧桂园服务、雅居乐旗下雅生活、新城控股(39.990, 0.22, 0.55%)旗下新城悦、滨江集团(4.610, -0.03, -0.65%)旗下滨江服务等物业公司纷纷登陆港交所,若保利物业成功完成IPO,将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司。

  值得注意的是,物管行业普遍面临天花板明显的问题,仅靠物业费难以实现业绩增长,而增值服务的发展仍在探索期。

  退市后转战港股

  与其他物业管理公司不同,保利物业并非首次挂牌上市。据公开资料显示,保利物业在2017年8月登陆新三板,距今仅有1年多时间,而在宣布赴港上市的6天前,保利物业刚从新三板退市。

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